Das Quartier VII/1 war das letzte noch unbebaute Quartier am Dresdner Neumarkt. Damit wurde die Lücke zwischen Kulturpalast und Schloss-platz geschlossen. Die Südkante des Quartiers bildet als Reaktion auf die heutige Stadtstruktur eine völlig neue, historisch so nicht vorhandene Stra-ßenfassade.

Das 14.800 m² große Quartier wurde vollflächig mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterkellert. Das "Caesar-sche Haus" wurde als Leitbau mit his-torischer Fassade und historischer Grundrissstruktur wiederhergestellt.

Ebenso wurden die Leitfassaden des "Fürstlichen Hauses" nach histori-schem Vorbild rekonstruiert, wohin-gegen die Fassaden Schlossstraße 26 und 28 neu entworfen wurden. Das Erdgeschoss des Wohn- und Ge-schäftshauses wird gewerblich genut-zt. 

Entlang der Schlossstraße, Sporer- und Schlössergasse entstanden hoch-wertige Ladeneinheiten. Vis-á-Vis des Kulturpalastes auf der Gebäudesüd-seite - entlang der Rosmaringasse - ist Gastronomie eingezogen.

Das Motiv des ehemaligen Durchhau-ses wurde mit seinen Zugängen zu Schlossstraße und Schössergasse und dem offenen Innenhof mit stirn-seitig abschließender Arkadengalerie wiederhergestellt.

In den Obergeschossen sind Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen mit 60 bis 150 m² Wohnfläche entstanden. Lediglich das "Caesarsche Haus" ist zur Wah-rung der historischen Grundrissstruk-tur in den Vollgeschossen mit Büro- bzw. Praxisflächen belegt.

BGF: 14.800 m²

Wohneinheiten: 52