Basierend auf dem von IPROconsult erarbeiteten Erschließungkonzept Saalhausener Straße plant und reali-siert die Baywobau Baubetreuung GmbH auf den Flurstücken an der südlichen Ecke Saalhausener Straße/ Altnaußlitz in Dresden die Errichtung von sieben Mehrfamilienhäusern ein-schließlich Tiefgarage.
Das Baufeld grenzt im Norden an die Saalhausener Straße, im Westen an das Gelände der Grundschule Nauß-litz, im Osten an die Straße Altnaußlitz und im Süden an ein brachliegendes Grundstück und den Roßthaler Bach.
plätze werden entlang der beiden Privatstraßen angelegt. An der Saal-hausener Straße werden fünf Längs-parkstände als Kurzzeitparker für die Schule entstehen. Außerdem wurden Feuerwehraufstell- und -bewegungs-flächen geplant und ausgewiesen.
Die medientechnische Erschließung umfasst die Verlegung von Schmutz-/ Regenwasserkanälen und Trinkwas-serleitungen. Für die erforderlichen Fernwärmeleitungen sowie die Elt- und IT-Kabelverlegungen erfolgte die Planung der Tiefbauleistungen inkl. der notwendigen Koordinierungen.
Baywobau Baubetreuung GmbH
Tragwerksplanung
Technische Ausrüstung
Verkehrsanlagen
Ingenieurbauwerke
Freianlagen
Sonstige Leistung
örtl. BauüberwachungLP 2 - 6
LP 2 - 8
LP 2 - 8
LP 2 - 8
LP 2 - 8
Gerhard Nickerl
Tragwerksplanung
Matthias Räck
Technische Ausrüstung
Jan Pfefferkorn
Verkehrsanlagen
Ute Bräuer
Ingenieurbauwerke
Jan Pfefferkorn
Freianlagen
Silke Peuker
Kostenplanung/Ausschreibung
Stephan Mickan
Dörte Putzky
Bauüberwachung
Stephan Mickan
Guido Jänsch
seit 01.2020
Fertigstellung 1. BA
01.2025
2,1 Mio. EUR
IPROconsult wurde mit der Planung der verkehrstechnischen und medien-technischen Erschließung beauftragt.
Die verkehrstechnische Erschlie-ßungsplanung umfasst zwei private Straßen als Zufahrten von der Saal-hausener Straße sowie eine Tiefgara-genzufahrt von Altnaußlitz. Im Süd-westen der überbauten Grundstücke entsteht ein Parkplatz, weitere Stell-
Das anfallende Regenwasser aller be-festigten Flächen wird über ein zu planendes Regenrückhaltebecken ge-drosselt in den Roßthaler Bach ein-geleitet. Für die Gebäude und Tiefga-ragen werden Ringdränagen gegen drückendes Schichtenwasser in Ab-stimmung mit dem Baugrundgutach-ter vorgesehene Tiefbauplanung so-wie die Trassenkoordinierung durch IPROconsult.
Im Vorfeld der Erschließungsmaßnah-men wurde im Rahmen der Baufeld-freimachung die Umverlegung einer Trinkwasserleitung DN 800 aus Stahl einschließlich Steuerkabel der Sachsenenergie (DREWAG) auf einer Länge von ca. 100 m geplant und bauüberwacht.
