Das Bearbeitungsgrundstück liegt an der Peripherie der dicht bebauten Tribseer Vorstadt. Die klare symme-trische städtebauliche Struktur ist Zeugnis der ursprünglichen Nutzung als Kasernenanlage. Das direkt am vielbefahrenen Carl-Heydemann-Ring befindliche Gebäude wird bereits als Landratsamt genutzt. 

Die beiden südlichen Bestandsge-bäude waren nach dem 2. Weltkrieg von Kasernen zu Wohngebäuden um-gebaut worden. Ausstattungsgrad und Wohnungszuschnitt hätten je-doch einen sehr hohen Sanierungs-aufwand erfordert. Auf dem Flurstück sollen die aktuell in der Hansestadt Stralsund befindlichen Standorte der Kreisverwaltung zentralisiert werden. Dazu werden die beiden südlichen Bestandsgebäude zu modernen Ver-waltungsgebäuden umgebaut.

Wesentlicher Baustein des Entwurfs ist das Multifunktionsgebäude mit Verwaltung und Kreistag, Integration des bestehenden Bürgerservice im Süden und einer weiteren nördliche Verbindung in Form einer Pergola zum bestehenden Landratsamtsge-bäude um einen Innenhof gruppiert.

Baukörper Bestand

Die beiden ehemaligen Kasernenbau-ten, die in Zeiten großer Wohnungs-not nach dem 2. Weltkrieg zu Mehrfa-milienwohnblöcken umgebaut und mit gebäudeuntypischen Mansarden-aufstockung versehen wurden, sind sanierungsbedürftig, jedoch aufgrund der durchgängigen Nutzung in einem relativ guten Zustand. 

Die solide, massive Bausubstanz und die extrem langlebigen, hochwertigen Ziegelmauerwerkfassaden bieten op-timale Voraussetzungen für die Sanie-rung und den Umbau. Die verwal-tungsbauaffine Grundstruktur der drei Hauptgeschosse (jeweils EG, 1. und 2. OG) mit ihrer zellenartigen Raumgliederung, die Dimension und Lage der Treppenhäuser und die großzügige Mittelflurerschließung der ehemaligen Kasernenstruktur eignen sich hervorragend für die geplante Umnutzung. Durch punktuelle Eingrif-fe in die stringenten Grundrisse ge-lingen attraktive, zeitgemäße, flexible und lichtdurchflutete Grundrisse für eine moderne, bürgernahe Verwal-tung. 

Großzügige, verglaste Akzentuie-rungen brechen die strenge Lochfas-sadenstruktur auf, sorgen für eine optimale Belichtung und wirken „adressbildend“ in die Umgebung zum Carl-Heydemann-Ring sowie zur neuen Mitte des „Grünen Bandes“ und vereinfachen die Orientierung auf dem Gelände.

Keller werden instandgesetzt, jedoch im Rahmen dieser Planung nicht Teil des Raumkonzeptes. Die Dachge-schosse werden zur Verwaltungsnut-zung ausgebaut.

Raumkonzept Bestandsgebäude

Die Grundstruktur der Gebäude 1 und 2 mit einem zentralen Mittelgang und zwei großzügigen, abtrennbaren Treppenhäusern eignet sich grund-sätzlich für den klassischen Verwal-tungsbau mit einzelnen Zellenbüros. Durch das Öffnen und Versetzen einer Mittelwand innerhalb der drei Ver-waltungsgeschosse entsteht eine at-traktive, vielseitig nutzbare Kommu-nikationszone im Gebäudekern. Die dadurch teilweise verkleinerten Ein-zel- und Doppelbüros entsprechen

flächenoptimierten Einheiten, wie sie im Neubau üblich sind. Großzügige, transluzente, schallgedämmte Vergla-sungen ermöglichen eine angenehme Tageslichtzufuhr "ohne direkten Durchblick" über die Büros in die offene Kommunikationszone mit Pau-senbereich, Teeküche, Beratungs- und Wartezonen für Bürgerinnen und Bürger. Größere Besprechungsräume werden nach außen durch großforma-tige, vorgesetzte „Screens“ betont. 

Raumkonzept Neubau

Während die Bestandsgebäude der ehemaligen Kaserne das Areal als massive Mantelbebauung umschlie-ßen, war die „Mitte“ bisher durch eine grüne Wiese und die umzäunten Park-platzflächen des Landkreises unter-nutzt.
Die Neuplanung fokussiert sich auf die Belebung dieser Mitte durch eine Aufwertung des Außenbereiches als „Grünes Band“ und ein neues, weit-gehend transparent wirkendes Multi-funktionsgebäude. 
Das Neubauensemble gliedert sich in ein zweigeschossiges Multifunktions-