Für den Neubau des Straßenbahn-betriebshofs Adlershof der Berliner Verkehrsbetriebe übernehmen wir als ARGE-Generalplaner die BIM-gestüt-zte Projektabwicklung über alle Leis-tungsphasen. Das rund 5,1 ha große Areal im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick wird auf dem Gelände eines ehemaligen Kohle- und Baustoff-Um-schlagplatzes realisiert und bildet künftig einen zentralen Standort zur Wartung, Abstellung und Betriebsfüh-rung der Straßenbahnlinien 61 und 63.

Die Planung umfasst mehrere Funk-tionsgebäude, wie Werkstatt, Einsatz-leitung, Pförtnergebäude, Nebenbe-triebsgebäude, Carport und Radprofil-messung sowie umfangreiche Ver-kehrs-, Gleis- und Freianlagen.

Digitale Gesamtkoordination und

strukturierte BIM-Methodik

Zur Umsetzung der BIM-Ziele gemäß den Auftraggeber-Informationsanfor-derungen (AIA) wurde ein detaillierter BIM-Abwicklungsplan erstellt, der Or-ganisationsstruktur, technische Stan-dards, Kommunikationsprozesse so-wie Prüf- und Qualitätsmanagement beschreibt. Die BIM-Gesamtkoordina-tion verantwortet die übergreifende Steuerung der Fachmodelle sowie die Sicherstellung der modellbasierten 

Zusammenarbeit. Die modellbasierte Projektbearbeitung erfolgt in einer gemeinsamen Datenumgebung (CDE), basierend auf der Plattform thinkpro-ject, ergänzt durch Autodesk Con-struction Cloud für die interne Modell-koordination und BIMcollab zur kolli-sionsbasierten Qualitätssteuerung.

BIM-Anwendungsfälle und digitaler

Mehrwert

Im Projekt werden alle wesentlichen BIM-Anwendungsfälle nach ISO 19650 umgesetzt, von der Bestands-aufnahme über die Entwurfs- und Ge-nehmigungsplanung bis hin zur mo-dellbasierten Ausschreibung, Bauab-laufplanung (4D), Mengenermittlung und Kostenplanung (5D). Durch mo-dellbasierte Koordination und Kolli-sionsprüfung werden Planungsrisiken frühzeitig identifiziert und reduziert, wodurch die Planungsqualität insge-samt signifikant erhöht wird. Die Ableitung von Entwurfs-, Genehmi-gungs- und Ausführungsplänen er-folgt direkt aus den BIM-Fachmodel-len. Darüber hinaus werden Raum-bücher, Visualisierungen und Varian-tenuntersuchungen modellbasiert er-stellt, um Entscheidungsprozesse transparent und nachvollziehbar zu gestalten.